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用父母的房屋申请抵押借款的条件:
1.北京房屋借款的年限在20年之内;
2.抵押公司房产大额消费贷款,公司现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,安置住宅大额购物贷款,商住两用购房合同贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.北京抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求北京地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
北京延庆区永宁镇房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,一物抵一物,快捷真方便.抵押二手房产应急贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押安置住房大额消费贷款,集体购房合同教育贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.借贷去哪里?放心实物(房产)贷,从容资金来.
在北京现房借款公司,申请办理抵押分期房产贷款,自建现房抵押大额购物贷款,企业房屋抵押教育贷款,企业住房抵押生意贷款,购房合同抵押商务活动贷款等现房借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求北京现房借款人还要补齐资料：
一般都是北京借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,现房借款进度就会越快.
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适用房产抵押教育贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,按揭房屋抵押创业贷款,分期住房抵押大额购物贷款,商住两用房本抵押助学贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、北京住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、北京住房抵押借资的缺点
北京住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息北京住房借资是办理不了的.
北京的房子抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为经济适用房产商务活动贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,拆迁安置房本贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.